Di lihat dari sektor bisnis sepertinya ada kecenderungan kota solo berkembang menjadi pusat perdagangan. Di tunjukan dengan bermunculannya pusat perbelanjaan mall, toko, mini market, dan hotel. Selain itu sektor industri budaya yang selalu dipromosikan dengan event internasional membuat kota solo semakin diminati banyak investor. Dari kedua sektor ini saja sudah membuat kota solo banyak di kunjungi dan terbuka peluang kerja yang berpotensi meningkatkan arus masuk penduduk ke kota ini. Hal Ini berarti permintaan sektor tempat tinggal di kota solo masih amat tinggi. Sementara penawaran untuk tempat tinggal cenderung menurun karena faktor harga tanah di kota solo yang semakin mahal. Oleh sebab itu, bisnis kos-kosan sebagai hunian sementara bagi para pendatang cukup menjanjikan.

Untuk memulai bisnis ini, terdapat beberapa hal penting yang dapat anda jadikan referensi pertimbangan:

1. Pilih Lokasi Yang Tepat
Ini tergantung pasar yang Anda targetkan. Jika Anda mengincar mahasiswa, berarti lebih baik memilih lokasi sekitar kampus. Kampus yang mendatangkan banyak mahasiswa dari luar kota tentu lebih laku. Di kota solo, menurut maskosdi yang banyak di minati adalah Universitas Sebelas Maret, Universitas Muhamadiyah Surakarta, Universitas Setia Budi, Universitas Slamet Riyadi. Karena kampus2 ini sudah terkenal dan bertahan lama di surakarta.  Sedangkan jika ingin menarik karyawan, pilihlah lokasi yang dekat perkantoran, mall, atau pusat perdagagan.

2. Sediakan Lingkungan yang Nyaman, Aman, dan Bersih
Bisa saja di sekitar lokasi kos yang akan anda buka usaha sudah banyak terdapat tempat kos yang disewakan. Coba tengok apa yang bakal membuat kos anda lebih unggul daripada yang dimiliki kos lain. Ada kemungkinan kos yang sudah ada, menawarkan fasilitas yang sama dengan Anda. Karena faktor keamanan, kenyamanan dan kebersihan bisa jadi faktor penentu, pembeda, dan nilai tambah. Sebaiknya anda observasi dan berikan kelebihan yang lebih.

3.  Berikan Layanan Tambahan
Cotoh layanan tambahan yang dapat anda tawarkan, jika kebanyakan konsumen kos Anda adalah karyawan, coba disediakan tenaga untuk mencuci baju atau membersihkan kamar. Untuk ini pilihlah pekerja yang benar2 dapat dipercaya, jujur, loyal, dan bertanggung jawab.  Karena biasanya ketika mereka sudah kelelahan sepulang kerja, melihat kamar berantakan, banyak baju kotor akan menambah bad mood. Karena pekerja bersih2 memiliki akses masuk kamar, tentu anda harus memberikan jaminan pada penghuni kos bahwa barang2 mereka tetap aman. Namun jika kebanyakan para mahasiswa coba tambahkan layanan internet gratis. Untuk waktu ini, sangat menarik dan merupakan pertimbangan utama mereka memilih kos Anda, karena layanan internet gratis (Wi-fi) bisa mereka pergunakan untuk mencari bahan-bahan pendukung tugas perkuliahan mereka. Sementara bagi para karyawan bisa digunakan untuk mengakses jejaring sosial.

4. Kemudahan Akses Jalan
Apakah ada kendaraan umum yang lewat di depan rumah kos? Apakah mudah dijangkau? Apakah motor atau mobil bisa masuk ke lokasi kos. Hal ini merupakan faktor yang cukup menunjang.

5. Fasilitas Kamar
Fasilitas yang standar adalah tempat tidur, kasur/ springbed dan almari. Jika target pasar Anda adalah mahasiswa,  akan lebih baik jika anda menambahkan fasiltas kursi dan meja belajar. Namun, jika target pasar Anda adalah karyawan, dan kota solo termasuk berhawa panas, saya sendiri sering merasa gerah/sumpek. Maka tambahan fasilitas AC akan sangat diminati. Selain itu adanya kamar mandi dalam akan lebih diminati, karena kebersihan lebih terjamin daripada kamar mandi bersama. Karena faktor kenyamananlah yang mereka cari. Tentu mereka butuh tempat istirahat yang nyaman, setelah seharian mereka lelah bekerja.

Sementara itu dulu masukan dari maskosdi sooolo. Kalau ada info tambahan pasti akan saya pulish.